皇冠大樓套房  中正買屋 / 中正買房 - 基隆信一路獨立空間基隆公寓推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：611 萬
參考單價：37.98 萬/坪
地址：基隆市中正區信一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇冠大樓
格局：開放空間
總坪數：16.086 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 19樓 / 33樓
屋齡：25 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：3218 元/月
鄰近學校：中正國中
鄰近公園：海洋廣場
生活機能：信義市場
附近交通：基隆市公車.高速公路.多路線客運往台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「高性價比市中心舊案」，整體來說適合特定需求的購屋者購買。

主要理由如下：首先，其地理位置與交通優勢極其明顯，位於基隆核心區域，生活機能完善且通勤台北便利，對於在該區域工作生活的買方來說，能省去大量通勤時間。其次，611 萬的總價在市中心屬於較低的入手門檻，加上 SRC 結構穩固且無房貸限制，對於資金有限的首購族或投資者而言，是一個相當安全的切入點。

然而，您需考量的是空間大小與屋齡因素。16 坪的格局較小且無車位，若為長期自住的多人口家庭，可能會感到侷促。此外，25 年的屋齡建議在簽約前要求檢視屋況，確認是否有漏水或管線老舊等隱憂。若您追求的是低負擔、高便利性的生活，或是計畫長期持有收租，此物件值得納入買入清單。

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大家好，我是欣怡，原本只是個全職媽媽，帶著小孩在家的生活一直讓我想要有些額外收入。於是，我嘗試了一段時間的電商，但總感覺少了些什麼。

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